Основным видом деятельности ООО «РосЗемБизнесКонсалтинг» являются оценочные услуги – это сложные многоэтапные мероприятия консалтинговой деятельности, при проведении которых специализированные эксперты-оценщики учитывают множество разнообразных факторов и показателей, влияющих на формирование стоимости объекта оценки. В процессе проведения оценочных мероприятий специалисты используют собственные и привлеченные информационные источники, аналитические выкладки и статистические данные, а также общепринятые стандарты оценки и нормативы действующего Законодательства РФ. 

Оценочные услуги

Независимые оценочные услуги заказываются в обязательном порядке при вовлечении в сделку объектов, которые полностью или частично находятся в собственности Российской Федерации, муниципальных образований или субъектов Российской Федерации:

  • При сдаче их в аренду или передаче их в доверительное управление
  • При продаже или отчуждении объектов
  • При использовании объектов в качестве предметов залога
  • При переуступке различных долговых обязательств
  • При разрешении спорных ситуаций
  • При ипотечном кредитовании юридических и физических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;
  • В целях контроля за правильностью налогообложения.
  • Фактического спроса и действующих предложений на профильном рынке аналогичных товаров и услуг. Эти факторы подбираются также с учетом месторасположения объекта и его инфраструктуры.
  • Политических, социальных, экономических и экологических факторов, которые могут оказать существенное влияние на стоимость оценки
  • Наличия и необходимого комплекта правоустанавливающих документов, информации об эксплуатационных характеристиках объекта, его моральном и физическом износе. Обязательно учитываются существующие обременения, ожидаемые затраты, в расчет берутся данные статистической и бухгалтерской отчетности, которая относится к объекту оценки. 
  • объект оценки
  • способ и методология оценочных мероприятий
  • размер вознаграждения за оказанные оценочные услуги
  • указание на применяемые стандарты оценки, которые будут использоваться в проведении работ
  • указание на порядок, размер и основания возникновения дополнительной ответственности, установленной Законодательством РФ.

Особенности процедуры оценки

Оказывая оценочные услуги, независимые эксперты осуществляют сбор информации и необходимой документальной базы, анализируют полученные данные и подбирают наиболее подходящие аналоги, максимально похожие на объект оценки. Дополнительно изучаются количественные и качественные свойства объекта оценки, определяются самые эффективные методы и подходы, на основании которых в результате получится наиболее достоверная оценочная стоимость. Кроме этого, оценочные услуги выполняются с учетом:

Основанием для оказания оценочных услуг является договор оценки, в котором обязательно указываются индивидуальные сведения об оценщике и привлеченных экспертах, которые будут выполнять оценку.

Зарекомендовав себя на рынке услуг профессиональным, надежным, ответственным партнером ООО «РосЗемБизнесКонсалтинг» на протяжении 11 лет сотрудничает с юридическими лицами, органами власти, с кредитно-финансовыми учреждениями, как на территории Красноярского края, так и на территории Российской Федерации.В 2008 году за высокий профессионализм и вклад в создание, развитие института оценки всех форм собственности на территории Красноярского края ООО «РосЗемБизнесКонсалтинг» было награждено Губернатором Красноярского края.

Новости